Maison à vendre, 115m², Cléder

Description

Un terrain de 451m² à Cléder, une opportunité d'investissement exceptionnelle En plein c?ur de la campagne bretonne, un terrain de 451m² est actuellement en vente dans la commune de Cléder. Situé dans un lotissement de qualité, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement rare et précieuse pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cléder, une commune dynamique et attrayante, est située à proximité immédiate de Saint Pol de Léon, une ville réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Cette proximité offre aux futurs acquéreurs la possibilité de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du calme et du charme de la campagne. Le terrain, d'une superficie de 451m², est idéalement situé dans un lotissement paisible et verdoyant. Il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité. De plus, son emplacement stratégique en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou réaliser un projet immobilier rentable. L'achat de ce terrain est une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans une région en plein développement. La proximité de Saint Pol de Léon, avec ses services, ses commerces et ses écoles, ajoute à l'attractivité de cette offre. En somme, ce terrain de 451m² à Cléder est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, dans un cadre de vie exceptionnel et à proximité d'une ville dynamique et attrayante. Très belle maison moderne et compact et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle Re2020 .Confort par un chauffage en Pac air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56500 euros), les frais de notaire estimés 5784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Rgob-