Appartement à vendre, 59m², Saint-Genis-Laval

Description

En exclusivité - venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf de 59,02 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés. L'appartement se compose de deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 9,01m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 3,54m². Vous y trouverez également un salon-séjour de 15,59 m². Il est vendu avec une place de parking et un grenier. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minutes à pied, 15min du métro à pied et des axes autoroutiers. Infos pratiques : - Prix 189 000 euros F.A.I - Taxe foncière 2025 : 1040 euros - Charges mensuelles : 230 euros (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES : F/F - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 300 Pour plus d'informations contactez : Chloé DENIZOT - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 51,93 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 euros et 2780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT Carte T