Appartement à vendre, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Clermont-Ferrand À vendre Superbe T4 entièrement rénové Secteur recherché Montjuzet / Centre-ville de Clermont-Ferrand Idéalement situé à proximité immédiate du parc Montjuzet, côté centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel, espaces verts et accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace généreux et lumineux. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de Wc indépendants, particulièrement appréciés au quotidien. Côté confort, tout a été pensé : Chauffage individuel au gaz. Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Garage fermé privatif. Cave. Appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou des actifs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur très recherché, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort, prestations et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été soigné. Une visite s'impose ! Référence annonce : 25186 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1343.21 €