Appartement à vendre, 104m², Marseille 1er

Description

EXCLUSIVITÉ - 13001 - VIEUX PORT / OPERA - T3 - 104 m2 - 350 000 EUROS À deux pas de l'Opéra et du Vieux-Port, au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois situé à l'angle de la rue Sainte et de la rue Fortia, cet appartement de 104 m2 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement s'organise autour de généreux volumes et d'une circulation fluide. L'espace de vie accueille une cuisine entièrement équipée, semi ouverte sur un séjour chaleureux sublimé par une cheminée à l'éthanol, véritable pièce maîtresse de l'ensemble. L'espace nuit propose deux belles suites, de 16 m2 et 11 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une buanderie indépendante complète les prestations. Les éléments architecturaux participent pleinement au caractère du lieu : huisseries en fer forgé, belles hauteurs sous plafond, prestations soignées et climatisation réversible. Les principaux travaux de l'immeuble ont été réalisés : toiture entièrement refaite, façade rénovée, sécurisation de l'entrée avec nouvelle platine Autant d'éléments qui contribuent à la qualité et à la pérennité de cette copropriété. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Marseille, entre l'Opéra, le Vieux-Port et les commerces de la rue Sainte, ce bien séduira les amateurs d'une vie citadine, culturelle et animée. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 350 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : C Charges : 110 €/mois Foncier : 1440 € Marlene PROVOOST