Appartement à vendre, 800m², Calais

Description

Immeuble en Vente - Calais Nord (62100) Opportunité rare Immeuble de rapport idéalement situé Localisation stratégique assurant un flux de clientèles touristique, bureau et locale dans un cadre moderne et fonctionnel permettant une exploitation immédiate pour la partie commerciale. Salle et terrasse de grande capacité , stationnement aisé. Foncier: 1 cellule commerciale (bail classique exploitation en restauration), 2 appartements de 90 m² et parties communes Chiffres clés rentabilité Nous pour tout documents liés au foncier ----- Prix : 1 177 000 euros Hai dont 7.00% (77 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros. Taxe foncière : 9132.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Copropriété en procédure : Non Dpe : D - 48 kWh/m².anGES : D - 48 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage Cuisine Elec) : entre 0 euros et 0 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 429276 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429276 Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4