Maison à vendre, 150m², Perrignier

Description

Bigre Immobilier vous propose en exclusivité cette demeure de caractère au cœur de Perrignier. Située dans le hameau de Brécorens, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Perrignier, cette ancienne tour datant de 1551 développe environ 385 m², dont une partie déjà rénovée et habitable. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété bénéficie d'une agréable cour arborée avec bassin ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. L'habitation principale, répartie sur trois niveaux, comprend une cuisine ouverte, un séjour indépendant avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un T2 indépendant d'environ 60 m², entièrement rénové, complète l'ensemble. Il dispose d'une entrée privative, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété offre également plus de 200 m² d'espaces à aménager. Plateaux, combles et volumes bruts permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, création de plusieurs logements, gîtes ou projet mixte habitation/activité. Une partie des rénovations a déjà été réalisée, facilitant les futurs aménagements. À quelques minutes de Thonon-les-Bains et des rives du Léman, Perrignier séduit par son cadre de vie entre lac et montagne. Genève et son aéroport sont accessibles en environ 35 minutes, tandis que les stations des Portes du Soleil, Morzine et Avoriaz se rejoignent en moins de 40 minutes. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les familles en quête d'un bien atypique offrant de multiples possibilités d'évolution.