Appartement à vendre, 75m², Schiltigheim

Description

VENTE ENTRE PARTICULIERS – SANS FRAIS D’AGENCE Agences immobilières et mandataires indépendants : merci de s’abstenir. Photos supplémentaires sur demande. Début Schiltigheim, à 10 minutes de l’hyper centre de Strasbourg à vélo, transport en commun ou voiture. Accès rapide aux autoroutes. Résidence de 2022 encore couverte par la garantie décennale. Environnement calme en retrait de la voie publique. Dernier étage avec ascenseur. Duplex 3 pièces de 75 m² : Entrée : 7,5m2 Salon et cuisine équipée ouverte : 27,5m2 Chambre 1 : 20m2 Chambre 2 : 11m2 Salle de bain (baignoire) et WC : 4,5m2 Salle d’eau (douche) et WC : 5,5m2 Balcon 1 (sud) : 12m2 Balcon 2 (nord-ouest) : 12m2 Balcon 3 (sud-ouest-nord) : 16m2 Climatisation. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE : C (61 kWh/m²/an). GES : C (12 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre 481 € et 651 € par an. Charges de copropriété : 167 € / mois (incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes). Taxe foncière 2025 : 1 010 € / an. Prix de l’appartement : 309 000 €. Garage en sus.