Appartement à vendre, 106m², Caluire-et-Cuire

Description

Type 4 d'exception - Dernier étage - Terrasse - Box + Cave. Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing édifiée en 1974, entièrement ravalée et isolée en 2022, découvrez ce superbe Type 4 aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un terrain de tennis entièrement rénové en 2026, au cœur d’un magnifique parc arboré propice au calme et à la sérénité. Entièrement rénové avec goût, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage, s’ouvre sur une magnifique terrasse courant sur toute la longueur de la pièce de vie et offrant une vue dégagée et dominante sur le parc arboré de la résidence, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. L’Ensemble de l’appartement est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable pièce à vivre, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. L’Espace nuit, idéalement agencé, comprend deux chambres exposées à l’Ouest ainsi qu’une troisième chambre à l’Est, garantissant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains, une salle d’eau avec sanitaires ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Enfin, le stationnement s’effectue librement au sein de la résidence et un box fermé numéroté en sous-sol est vendu en supplément du prix de vente au prix de 20.000€. Enfin, une cave de 10m2, apportant un confort de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.