Appartement à vendre, 181m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Immeuble de rapport – Rentabilité attractive – Emplacement premium Rive Gauche Situé dans un environnement recherché, en Rive Gauche, face à un jardin public et à proximité immédiate d’un musée, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés et d’un emplacement de qualité. Un investissement clé en main : Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats, sans vacance. Composition : T2 duplex de 42 m² – 470 € / mois Grand studio de 39 m² – 375 € / mois T2 de 35 m² – 460 € / mois Grand T2 duplex de 65 m² – 490 € / mois Revenus locatifs mensuels : 1 795 € Revenus locatifs annuels : 21 540 € Les + : Compteurs EDF et eau individuels Bonne répartition des surfaces (typologies recherchées) Situation géographique attractive (cadre verdoyant + proximité culturelle) Taxe foncière : 1 951 € Produit idéal pour constitution ou diversification de patrimoine avec rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen/long terme. Plus de photos disponibles sur demande.