Maison à vendre, 516m², Nancy

Description

À Nancy, rue des Brice, cette maison de maître ne se présente pas simplement comme une belle demeure : elle appartient à ces biens rares qui portent en eux une histoire, une signature architecturale et une âme. Construite en 1905 dans le mouvement de l'Art nouveau, cette villa s'inscrit dans l'esprit de l'École de Nancy, où l'architecture dialogue avec la nature, les lignes végétales, la lumière et les matières nobles. Elle porte l'empreinte d'Émile André, architecte majeur de cette période, qui aurait conçu cette maison pour lui-même. Cette origine lui donne un caractère profondément singulier : il ne s'agit pas seulement d'une habitation, mais d'une œuvre pensée dans ses volumes, ses détails et son atmosphère. La demeure conserve toute la poésie de l'Art nouveau : inspiration florale, élégance des lignes, richesse décorative, attention portée aux éléments intérieurs comme aux façades. Elle témoigne d'un moment exceptionnel de l'histoire nancéienne, lorsque l'art, l'architecture et l'artisanat se rejoignaient pour faire de la maison un lieu total, à la fois intime et artistique. Dans les années 1930, la maison a connu une extension de style Art déco, avec la création d'un garage et d'un étage supplémentaire. Cette évolution enrichit encore son caractère : la villa fait dialoguer deux grands langages esthétiques du XXe siècle, l'élan organique de l'Art nouveau et la sobriété géométrique de l'Art déco. Dans les années 1990, le bien a bénéficié d'une rénovation d'ensemble attentive, respectueuse de son authenticité. Le grand hall en est l'un des témoignages les plus précieux : sa mosaïque a été reprise entièrement à la main par l'École des Beaux-Arts de Nancy, dans le souci de retrouver l'esprit originel voulu par l'architecte. La toiture a, quant à elle, fait l'objet d'une réfection dans les années 2010, apportant à la demeure un élément essentiel de confort et de pérennité. À l'intérieur, les volumes rappellent le standing des grandes maisons de maître : hauteurs sous plafond d'environ trois mètres, moulures, cheminées, dont une remarquable cheminée en céramique, véranda, circulation généreuse et atmosphère patrimoniale. La présence d'un vitrail signé de l'atelier Hervé Frères Nancy vient encore renforcer le caractère exceptionnel du lieu et son inscription dans le patrimoine artistique nancéien. Le jardin prolonge cette identité rare. En son cœur, une élégante gloriette blanche en fer forgé, ornée de motifs végétaux, offre un espace de détente et de réception au charme intemporel. Pensée comme un lieu d'ombre, de conversation et de contemplation, elle prolonge à l'extérieur l'esprit décoratif de la demeure, où la nature et l'art dialoguent avec délicatesse. Cette villa est un bien d'exception, rare et précieux, destiné à des acquéreurs sensibles à l'histoire, à l'architecture et aux demeures de caractère. Elle ne se contente pas d'offrir de beaux volumes : elle raconte une époque, un art de vivre et une certaine idée de l'élégance Nancéienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370.0 € et 7370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Rayhan ISIK EI, agent commercial (RSAC 512599879) Référence annonce : 6506 Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur