Appartement à vendre, 96m², Lille

Description

PARC SAINT-MAUR. Venez découvrir cet appartement T4 de quasiment 100m² avec un énorme potentiel, situé au 7ème étage avec ascenceur d'une résidence de standing boisée et sécurisée, au coeur d'un secteur prisé à proximité du tramway, des écoles et des commerces! Ce bien a conservé une distribution généreuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie moderne, il propose un cadre de vie agréable avec de nombreux rangements intégrés. Celui-ci se compose d'une entrée avec vestiaire et wc séparés, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine, de 3 chambres de belles tailles, et d'une salle de bains avec baignoire. Une agréable loggia orientée sud-est, idéale pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement à rénover, laissant libre cours à votre imagination: redistribution des espaces, modernisation totale, création d’un intérieur à votre image. Copropriété de 191 lots. Charges courantes annuelles d’environ 4 355,15€ (incluant eau froide et chaude, chauffage par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (prix 200 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 96.39 m².