Appartement à vendre, 233m², Thouars

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - Situé à Thouars (79100), cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. L’immeuble se compose de : d'un local commercial loué à une activité de restauration (kebab), générant un loyer mensuel de 750 € TTC/mois. Un second local commercial de 66 m², entièrement rénové, libre de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif ou d’exploitation. Un appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, actuellement loué 515 € par mois. Un appartement de 54 m², rénové également, loué 594 € par mois. Les appartements et le second local commercial ont fait l’objet d’une rénovation complète, aucun gros travaux n’est à prévoir sur ces lots. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble. Un accès à l'arrière avec 2 box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.