Maison à vendre, 150m², Pusignan

Description

PUSIGNAN - MAISON FAMILIALE ANCIENNE, au début de la rue Neuve, avec piscine, pool house et dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, venez découvrir cette belle maison ancienne, pleine de charme, d'environ 150m², implantée sur un terrain clos et arboré de 580 m². Vous apprécierez son agréable espace extérieur avec piscine, pool house, dépendance et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de la proximité des transports en commun et des commodités. AU RDC, vous trouverez un Séjour, plus Salon de 50 m² ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante de 16 m² à rénover selon vos envies, une jolie cave à vin, une salle d'eau, un WC, une pièce de 13 m² pouvant servir de salle de sport, véranda ou espace de loisirs, ainsi qu'un garage. A L'ETAGE, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec belles terrasses privatives, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains et un wc à rénover Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC avec volets roulants. Fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite : AGENCE IMMOBILIERE DE PUSIGNAN - Voir site Internet IVARS IMMOBILIER O6. O7. 63 89 5I [Coordonnées masquées] AVIS DE VALEUR GRATUIT Honoraires à la charge Vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 100491 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).