Appartement à louer, 51m², Vincennes

Description

Location direct Particulier. Libre au 1 août 2026. Appartement 3 pièces 51 m2 meublé rénovation complète en 2022 1er étage sans ascenseur. Immeuble 2 étages Emplacement en face du cinéma de vincennes Métro Château de Vincennes ou Bérault à 450m. Rer vincennes à 400m Monoprix Franprix Naturalia picard à moins de 400 m Marchés à moins de 100m et à 600m. Chateau à 20m et bois de vincennes à 300 m 1 chambre sur cour avec lit 140x200 bureau et rangements 1 chambre sur rue avec lit 2x80x200 avec bureau et rangement 1 salon/salle à manger : Wifi fibre, barre de son sonos, appletv, tv Sony Salle d’eau avec Wc Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four pyrolyse, four micro ondes, Lave linge, Lave vaisselle, café , bouilloire, grille pain, réfrigérateur congélateur, équipement complet (repas cuisson …) Aspirateur. Fer à repasser. Étendoir linge. Draps torchons et serviettes présents Cave 5m2 : rangement vélo facile Caractéristiques techniques : Chauffage gaz individuel + Netatmo. Fenêtres bois. Parquet bois contrecollé. Porte entrée blindée. Vmc. Poutres apparentes Très bonne Isolation énergie et bruit. Classe énergie : D (211kwh/m2/an) Ges : D (43kg co2/m2/an). Date Dpe : 09/2022 Orientation Ouest Fibre Ftth. Conditions : dossier Visale privilégié dossier Garantme-equivalent ou assurance loyer impayé (+30€/mois) possible Pas de garant Loyer 1750€/mois + 50€ de charges (immeuble + eau) Contrat de location en direct : 2 mois de loyer en garantie. Électricité et gaz en contrat direct. Visites sur Rdv samedi 17 juillet ou samedi 24 juillet Actuellement importants travaux en cours face au salon pour la construction du nouveau cinéma. Immeuble : cages d’escalier et couloirs avec rénovations prévues. Contact par messagerie LeBonCoin privilégié : Dossier avec situation+motivation Plus de photos sur demande. Agences et intermédiaires : merci de ne pas se proposer