Maison à vendre, 115m², Parigné-l'Evêque

Description

A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une agréable verrière. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau et d'un grenier pouvant être transformé en 3? chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr