Maison à vendre, 172m², Baugé

Description

Maison 8 pièces 172 m² REFERENCE ANNONCE : 324 - A VENDRE ,Ancienne fermette rénovée Échemiré (49150) en Maine-et-Loire (49) À Échemiré, nous vous proposons cette charmante fermette rénovée au coeur de la campagne, pierres, tuffeau, poutres apparentes , cheminées d'époque, terres cuites au sol, elle se compose d'une grande pièce à vivre (environ 53 m²) de deux chambres ( une avec terrasse privative), un coin nuit et un bureau , une deuxième maison à finir de rénover (actuellement en cour avec coin cuisine pièce de vie et à l'étage possibilité d'une grande chambre, attenant une grange, située sur un terrain de 3404 m².ce qui permet d'accueillir confortablement une famille. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 3404 m² propose un jardin, idéal pour des activités en plein air, ainsi qu'un potentiel d'aménagement qui mérite d'être exploré. Échemiré est une localité qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt. Les habitants peuvent profiter des commerces de proximité, des écoles et d'infrastructures sportives. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Échemiré. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :