Appartement à vendre, 67m², Beauvais

Description

Vente directe propriétaire – Aucun travaux à prévoir À Beauvais, dans une résidence calme et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 67 m² entièrement rénové à neuf, situé au 3ᵉ étage sur 4. L'appartement n'a jamais été habité depuis la fin des travaux : électricité aux normes, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain, WC, fenêtres oscillo-banttant ont été entièrement remplacés à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ? Un agréable double séjour de 27 m² L'appartement bénéficie d'un double séjour de 27 m², très lumineux grâce à une grande fenêtre d'un côté et une porte-fenêtre de l'autre donnant accès au balcon. L'espace permet d'aménager facilement : un véritable coin salon / télévision un espace repas convivial. Le balcon d'environ 3 m² donne directement sur le grand parc arboré de la résidence. Cuisine neuve semi-ouverte La cuisine a été entièrement refaite à neuf avec des meubles de cuisine de la marque LAPEYRE. Une ouverture permet de créer une séparation entre la cuisine et l'espace repas tout en conservant luminosité et convivialité. Elle dispose de nombreux rangements et comprend : • Four encastré • Plaque de cuisson à induction • Hotte aspirante • Lave-vaisselle encastré Un emplacement est prévu pour un réfrigérateur, qui n'est pas fourni. ?️ 2 chambres côté parc Deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux orientées vers le parc arboré. Elles disposent de : - parquet neuf, - peintures neuves, - fenêtres PVC double vitrage neuves oscillo-battante avec volets roulants électrique. Salle de bain La salle d'eau a été intégralement rénovée et comprend : Douche, paroi de douche, meuble vasque, miroir lumineux neuf et un emplacement pour machine à laver. Les WC sont séparés et ont également été remplacés à neuf. Rénovation complète La rénovation comprend notamment : ✓ Électricité refaite à neuf aux normes actuelles ✓ Plomberie neuve ✓ Peintures neuves ✓ Sols neufs ✓ Cuisine neuve ✓ Salle de bain neuve ✓ WC neuf ✓ Fenêtres et porte-fenêtre PVC double vitrage neuves ? Une résidence agréable La résidence dispose d'un grand parc arboré, bien entretenu et agrémenté de jeux pour enfants. Les parties communes sont très bien entretenues. L'accès à l'immeuble est sécurisé par Vigik et interphone. Le stationnement est libre et gratuit au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol est également vendue avec l’appartement. ? Emplacement La résidence se situe à proximité des commodités : • Commerces à quelques centaines de mètres • Centre-ville de Beauvais à environ 3 min en voiture • Gare de Beauvais à environ 3 min en voiture • Centre-ville également accessible à pied et en transports en commun ? Informations Surface : 67 m² Chambres : 2 Séjour : 27 m² donnant sur le balcon Salle de bain : 1 WC : séparés Balcon : environ 3 m² Cave : oui Étage : 3ᵉ sur 4 Ascenseur : non Chauffage : collectif Eau chaude : collective Charges de copropriété : 2 631 €/an, comprenant notamment chauffage, eau chaude, entretien du parc et des parties communes Taxe foncière : 1 255 €/an (Montant 2026) Stationnement : libre et gratuit au pied de la résidence Occupation : appartement libre de toute occupation DPE : (en cours de réalisation) Prix : 105 000 € Vente directe propriétaire, sans agence. Appartement disponible immédiatement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par message ou par téléphone.