Appartement à vendre, 56m², Toulon

Description

DERNIER ÉTAGE, RÉNOVE INTEGRALEMENT ET CALME À TOULON EST Il y a des appartements dans lesquels on sent immédiatement que les propriétaires ont fait les choses sérieusement. Celui-ci en fait partie. Situé à Toulon Est, à la limite basse du de Saint-Jean, dans une petite rue discrète et particulièrement calme, ce T3 prend place au troisième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 70 parfaitement entretenue. Ici, pas de voisin au-dessus de votre tête, pas de bruit de pas à longueur de journée. Un vrai confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement entièrement rénové avec beaucoup de soin. Électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau.. . tout a été repris. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises à anticiper. Vous posez simplement vos meubles. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. À proximité immédiate, la cuisine semi-indépendante offre un équilibre idéal entre convivialité et séparation des espaces. Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue relativement dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables. La première est indépendante et bénéficie d'un placard intégré. La seconde, accessible depuis le séjour, pourra tout aussi bien accueillir une chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail. La salle d'eau mérite une mention particulière. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses teintes pierre, sa grande douche et sa superbe paroi en verre fumé qui lui apporte beaucoup de caractère. Les WC suspendus sont indépendants. Pour le confort, tout est déjà là: climatisation réversible, double vitrage, VMC, équipements récents et prestations soignées. Autre avantage appréciable: la copropriété est particulièrement économique avec moins de 75 € de charges mensuelles. Un appartement clé en main, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement sans travaux, dans lequel il suffit de s'installer et profiter. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1037 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56 m².