Maison à vendre, 75m², Romainville

Description

À proximité immédiate des parcs et des commerces, cette charmante maison de 75 m² offre un cadre de vie recherché alliant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Au fond du jardin, un vaste espace fermé pouvant être utilisé comme garage ou comme espace de rangement apporte un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison séduit par son agencement optimisé, son agréable extérieur et son environnement privilégié. À quelques pas des parcs et de toutes les commodités, elle réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le métro (ligne 5) est accessible en 9 minutes à pied, tandis que les arrêts de bus des lignes 318 et 145 se trouvent respectivement à seulement 20 et 70 mètres de la maison. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 757 euros. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Valérie Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913694204 RCP AC27214. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :