Maison à vendre, 307m², Vence

Description

Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance. Située au Sud de Vence, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette villa provençale de 307 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une belle organisation des volumes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Une salle de jeux complète cet espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau ainsi que d’une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain paysagé de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Les extérieurs proposent une piscine, un pool-house ainsi qu’un abri voitures. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la propriété et d’en révéler tout le potentiel. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour un projet familial dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Vence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5540 € et 7540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.