Appartement à louer, 62m², Mérignac

Description

A louer appartement T3 meublé dans l’hyper centre de Mérignac, quartier dynamique et prisé. Résidence sécurisée au pied du tram A arrêt « Mérignac centre » ainsi que de nombreuses lignes de bus (1 ). Tous commerces à 2 mins à pied, cinéma, école J. Ferry, collège G. Halimi, lycée Daguin à proximité…Hôpital Pellegrin à 10mins, aéroport à 20mins en tram. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé (badge et ouverture à distance via Intratone) de 4 étages avec ascenseur, une place de parking couverte, numérotée et sécurisée. Un local vélo sécurisé à disposition également. Libre au 1er août. T3 comprenant : 2 chambres avec placard de 10,47 et 10,6 m2 une cuisine séparée meublée et équipée avec frigidaire, four, hotte, plaques de cuisson et machine à laver le linge salon séjour meublé de 21m2 avec petit balcon de 3m2 salle de bain avec baignoire WC indépendant Ce logement est loué meublé avec le mobilier nécessaire qui pourra être complété par le locataire comme bon lui semble. Chauffage individuel électrique / DPE : C, établit le consommation d’énergie primaire : 117 kWh/m2/an (C)- GES : A consommation en énergie finale : 61 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740€ et 1040€ /an Loyer : 1060 € dont 60€ de provision sur charges (provision eau incluse), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2000 € Pas de frais d’agence, direct propriétaire. Photos supplémentaires sur demande. Veuillez présenter votre situation rapidement. Seuls les dossiers sérieux seront pris en compte, garantie Visale très appréciée sinon garantie selon le profil. 1er contact par la messagerie. Après étude du dossier de candidature, une vérification des documents par [URL masquée pour votre sécurité] sera demandée. Agences : s’abstenir.