Maison à vendre, 114m², Dompierre-sur-Chalaronne

Description

Située au coeur du village de Dompierre-sur-Chalaronne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Développant 114 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre (10,1 m²), ainsi que d'un Wc indépendant et d'un accès direct à l'un des deux garages. L'étage comporte trois chambres de respectivement 11,0 m², 12,6 m² et 16,6 m² (avec placards muraux dans les deux plus grandes), une salle de bain récemment rénovée et un second Wc séparé. Implantée sur un terrain arboré de 1 288 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés : grande terrasse, jardin paysagé avec potager, cabanon, ainsi qu'une vaste cour et un carport facilitant le stationnement. Côté pratique, la maison dispose également de deux garages attenants de respectivement 25 m² et 30 m². Le chauffage est assuré par un système au sol via pompe à chaleur géothermique, à la fois économique et écologique (Dpe C - Ges A). La maison est en très bon état général et ne nécessite donc pas de travaux. ? Localisation privilégiée : À 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, de son marché réputé et de ses commodités Accès autoroute à 15 minutes (Belleville-en-Beaujolais) N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 01 / 2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 73 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lauric Berthier Eden's Key - Siren : - Rcs de Mâcon - Carte professionnelle : Cpi Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (Gedeon )