Appartement à vendre, 58m², Villeurbanne

Description

À NE PAS MANQUER! Dans un quartier recherché de Villeurbanne ( entre métro Charpennes et métro République), au 48 Rue Jean-Claude Vivant, superbe appartement atypique dans une résidence qui l'est tout autant avec "un charme italien" de part sa disposition, venez découvrir ce T2 de 58m² (52m² loi carrez). En RDC de copropriété, donnant à la fois sur rue et côté cour intérieure, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre (attention difficulté de créer une 2ème chambres), d'un coin buanderie et d'une salle de douche, le tout en parfait état. Véritable coup de cœur de l'agent immobilier, cet appartement bénéficie d'un accès à un sous-sol par la chambre, desservant 2 grandes pièces non exploitées à ce jour et courant sur l'ensemble de la surface de l'appartement, pouvant servir de caves, d'atelier, de pièces de jeux ou rangements. Vous serez également séduit par la belle hauteur sous plafond, le DPE est noté E car le mur de la cuisine n'a pas fait l'objet d'une isolation contrairement au reste de l'appartement et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels par chaudière gaz. Ce bien est proposé à la vente au prix de 179 000€. Proche de toutes commodités, des transports de Charpennes ( métro A et B ainsi que tram T1, T4 et bientôt T9) et de nombreuses écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et de tous les services nécessaires. Bien rare sur le marché, contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 694 APE 6831Z – RCS Lyon– Carte transaction CPI– Carte gestion CPIdélivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence: 3897.