Maison à vendre, 174m², Ecuillé

Description

Maison 7 pièces 174 m² A seulement 25 minutes d'ANGERS, l'agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité cette maison familiale aux prestations de qualité. Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes et magnifique espace de vie de plus de 60 m². Les atouts de cette maison : - Chambre parentale de plain pied - 5 chambres et un bureau - DPE C - Belle parcelle de 1345 m² sans vis à vis - Agrandissement de la maison réalisé en 2013 - Poêle à bois Implantée sur une belle parcelle d'environ 1345 m² paysagée et sans aucun vis à vis elle bénéficie d'un aménagement extérieur de qualité : enrobé, portail électrique récent. La maison a fait l'objet de nombreux travaux récents : -Cuisine équipée - Façade (Stone Art) - Poêle à bois - Portail et porte de garage électriques - Carrelage dans le séjour Au rez-de-chaussée , la véranda dessert un spacieux salon séjour cuisine lumineux d'environ 60 m² avec accès direct au jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une chambre de plus de 13 m², une chambre bureau, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une loggia distribue 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un WC et une salle de douche. Vous bénéficierez d'annexes : Garage, atelier, abri de jardin, bûcher. Maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélien CREPY , agent commercial immatriculé au RSAC 839897998 Référence : 1169V Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - ANGERS. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 991 € et 2 693 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).