Appartement à vendre, 111m², Arcachon

Description

ARCACHON VILLE D’HIVER – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 5 PIÈCES – 111,51 M² – PARKING – CAVE Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans une élégante villa de caractère, découvrez ce bel appartement de 111,51 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Bénéficiant de quatre expositions, l’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son parquet ancien d'un seul tenant et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le charme de l’ancien. Il se compose d’un dégagement desservant un séjour-salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Plusieurs balcons ponctuent l’appartement et offrent des ouvertures sur l’extérieur. Une grande cave d’environ 20 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement aux volumes généreux et au charme préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon. DPE : E (276) – GES : E (60) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 957 € et 2 647 € par an. À propos de la copropriété : 8 lots dont 4 lots principaux Charges de copropriété en cours de détermination à la suite d’un changement de syndic Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 780 000 € Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires : 4 % TTC intégralement à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube – 33120 Arcachon-SIREN : 927 485 961 – RCS Bordeaux-Carte professionnelle CPI 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux.