Maison à louer, 51m², Biscarrosse

Description

Situé à Biscarrosse, dans un secteur pratique entre Super U et GiFi, ce T2 duplex de 51,5 m² se trouve dans une petite copropriété de seulement 8 logements. Les gros atouts du logement : - Un vrai extérieur privatif de 47 m², en jouissance exclusive, avec environ 15 m² de terrasse. - Un cabanon de jardin de 9,80 m², idéal pour ranger vélos, matériel de plage, barbecue, outils ou tout simplement éviter d'encombrer le logement. - 1 place de stationnement privative, avec également la possibilité de garer un second véhicule juste devant le logement. - Esprit petite maison de ville : logement en duplex, avec personne au-dessus. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 25,30 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine neuve : - plaque vitrocéramique - four - hotte Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque rénové, fenêtre et VMC complète le rez-de-chaussée. À l'étage : Une chambre avec 11 m² en surface Carrez + 8,70 m² supplémentaires hors Carrez, offrant un volume agréable sous les toits. L'escalier est ouvert sur le séjour et dispose d'une porte en haut, pratique pour séparer les deux niveaux. Équipements : Le logement a également bénéficié de plusieurs améliorations : - chauffage électrique neuf - double vitrage - VMC - cuisine neuve - meuble de salle d'eau rénové - compteurs individuels d'eau et d'électricité - fibre raccordable (installation à prévoir par le locataire) Location non meublée. Le logement est situé dans un secteur résidentiel entre Super U et GiFi : Super U : environ 15 min à pied / 4 min en voiture Centre-ville : environ 25 min à pied Plage : environ 17 min en voiture 750 € / mois – sans charges de copropriété mensuelles Le locataire prend directement à sa charge ses consommations d'eau et d'électricité. Dépôt de garantie : 750 € Disponible sous environ 2 semaines Bail de 3 ans – location vide Concernant la garantie, les dossiers avec Visale sont privilégiés. Pour les personnes ne bénéficiant pas de Visale, un dossier permettant la mise en place d'une assurance loyers impayés pourra être étudié. Si vous êtes intéressé(e), envoyez-moi un message en précisant votre situation professionnelle, vos revenus et la date à laquelle vous souhaiteriez emménager. Plus de photos possible sur demande. Les dossiers sérieux seront étudiés avant organisation des visites.