Maison à vendre, 385m², Avrillé-les-Ponceaux

Description

37340 Avrillé-Les-Ponceaux - Environnement Agréable - Proche De Langeais - Belle Propriété D'une Superficie Habitable De 385 M2 - 11 Chambres - 2 Gîtes-Atelier - Puits - Arbres Fruitiers -Terrain 12000 M2 - Idéal Pour Grande Famille Ou Projet Touristique. Venez découvrir un ensemble atypique offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée vitrée, une cuisine, un cellier, un grand salon de 50 m2 avec cheminée, un bureau bibliothèque, 2 chambres avec salles d'eau et toilettes. Deux étages distincts, chacun étant accessible par un escalier offrent respectivement pour le premier 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, 2 dégagements avec espace de rangement et pour le second 3 chambres, un espace jeu, une salle d'eau, des toilettes séparées. Deux gîtes sont aménagés dans les dépendances. Le premier d'une surface de 60 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième gîte d'une surface de 40 m2 est composé d'une grande pièce, d'une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur un atelier de 30 m2 avec toilettes, une dépendance de 20 m2 aménagée en salle de détente. Le terrain de 12000 m2 est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Équipements : chauffage bois/gaz/électricité, tout à l'égout, fibre. Christophe se fera un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Ermisse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 405388984