Appartement à vendre, 132m², La Valette-du-Var

Description

Appartement 5 pièces 132 m² Exclusivité Jcg Immobilier ! Laissez-vous séduire par ce magnifique Appartement T4 d'une surface totale de 132 m2, dont une terrasse exposée Sud de 17m2. Il est très lumineux, entièrement rénové avec soin et offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il est vendu avec un Garage et une Cave. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, il se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une loggia parfaitement adaptée pour l'installation d'une machine à laver. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 11, 16 et 21 m2, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, un Wc séparé ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. Exposé plein Sud, il dispose d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur ainsi que de grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, les diagnostics sont bons et aucune anomalie électrique n'est à signaler. Il est vendu avec un garage extérieur de 15 m2 et une cave de 11 m2. (Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage). L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se trouve à proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de son grand parking souterrain, des commerces et du marché. Taxe foncière 2200 Eur par an, charges mensuelles de 240 Eur incluant le chauffage et l'eau chaude. Bien rare, clé en main, à visiter sans tarder. Profitez d'un appartement dans lequel il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Davantage de photos sur notre site internet, visite virtuelle sur demande. Olivier Beltramone Carte de collaborateur noADC 000 138 - Immatriculé au Rcs sous le no844 110 429 - Rsac Toulon - No de police d'assurance SPVie No/BOD39 Surface : 132 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations