Appartement à louer, 47m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

À Louer - 2 Pieces Dans Une Residence De 2022 - Dispositif Pinel - Parking En Supplement Obligatoire - Disponible Fin Octobre Situé à Saint Maur des Fossés, dans le département du Val-de-Marne (94100). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont un séjour avec la cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec Wc. Une terrasse et un jardin de 30 m² viennent compléter le bien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. L'appartement est loué avec un parking en supplément obligatoire de 161.01€ soit un loyer Ttc de 1252.91€. Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne s'arrêtent pas là, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 091,90 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.50 euros ) : 1 111,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 et 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 518 € Ttc dont 141 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1044 € Montant des charges : 47 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)