Maison à vendre, 75m², Bordeaux

Description

Rare sur le marché : cet immeuble mixte offre le parfait équilibre entre rendement locatif immédiat et charme authentique, à deux pas des quais et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué, générateur d'un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. À l'étage : un appartement T2 en duplex, lumineux, cachet préservé et actuellement loué — un cadre de vie recherché en plein centre des Chartrons. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et quais, ce bien séduira les investisseurs en quête d'un placement sûr, rentable et pérenne dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité rare à saisir sans tarder.