Appartement à vendre, 39m², Strasbourg

Description

Appartement 2 pièces 39 m² À 2 pas du Parlement Européen - Superbe 2P récent avec terrasse de 15 m² et vue dégagée - Conseil des Xv - A seulement quelques pas du Parlement Européen, découvrez ce superbe 2 pièces de 39m² très bien agencé et situé au 5éme étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente de 2020. L'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits de Strasbourg ainsi que sur la cathédrale, et grande terrasse de 15m² accessible depuis le séjour et la chambre. Il se compose: - D'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et accès terrasse, - D'une chambre avec accès direct à la terrasse, - D'une salle d'eau moderne, - D'une terrasse de 15m² avec vue sur les toits Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Les prestations sont modernes: - Volets électriques - Chauffage au sol en domotique (réseau urbain) - Dpe en B/A - Terrasse carrelée avec prise électrique - Normes Pmr Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché! N'hésitez pas à Sandra Tougard pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra Tougard immatriculé au Rsac de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 39 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).