Maison à vendre, 210m², Claira

Description

Iad France - Jonathan Vanella vous propose: Claira – Mas De Caractère De 210 M² Sur Plus D’1 Hectare – Piscine Au Sel, Panneaux Solaires, Four À Pain HISTORIQUE Situé à Claira, dans un cadre naturel exceptionnel, ce mas traditionnel des années 80 est un bien rare, offrant calme, espace et intimité, à seulement 10 minutes de Perpignan et moins de 10 minutes des plages. D’une surface habitable d’environ 210 m², la propriété séduit par son style rustique, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. UN Intérieur Authentique Et Fonctionnel Entrée spacieuse Salon avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle Séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine Cuisine indépendante équipée + grande arrière-cuisine 5 chambres dont 4 en rez-de-chaussée Mezzanine aménagée (bureau / bibliothèque) avec terrasse panoramique 2 salles d’eau + 1 salle de bains Murs enduits à la chaux (aucune peinture industrielle) DES Équipements Pensés Pour L’Autonomie Et La Simplicité Chauffage central par pack eau alimenté par panneaux solaires Deux forages privés Piscine au sel entièrement automatisée Garage, cave, dépendances et abris UN Terrain Vivant, Cultivé Et Chargé D’Histoire Pinède privée Verger diversifié : pruniers rouges, figuiers, kakis, kiwis, citronnier, mandarinier, feijoa… Grand potager Ancien four à pain communal de Claira, daté de 1856 Un Bien Rare Dans Un Environnement PRÉSERVÉ Implantée sur un terrain classé en zone naturelle à vocation agricole, la propriété est hors lotissement, sans vis-à-vis, et à l’abri de toute urbanisation. Un lieu idéal pour une famille en quête de nature, une résidence secondaire de charme, ou un projet de retour aux sources. Claira – Environnement protégé et paisible Surface habitable : 210 m² Terrain : +10 000 m² arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 104 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.