Maison à vendre, 122m², Erbray

Description

Maison 6 pièces 122 m² Maison 4 chambres avec vie de plain-pied - Sous-sol complet - Jardin En sortie de bourg, 8 minutes en voiture de Châteaubriant ! Charmante maison construite dans les années 70 et bien entretenue : Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, salon séjour lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage 2 belles chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Sous-sol complet enterré avec espace garage, chaufferie... Terrain en partie clos d'environ 3 470 m² Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage... Prix de vente 195 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.99 % Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).