Maison à vendre, 111m², La Roque-d'Anthéron

Description

Maison de village 5 pièces 111 m² Vente La Roque d'Anthéron – Maison de village 111 m² – 3 chambres – rénovée avec cour intérieure Au coeur du charmant village de la Roque d'Anthéron, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée depuis 2022, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie-lingerie, d'une cave, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable extension de l'espace de vie, aménagée avec une cuisine d'été et un coin salon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose deux belles chambres de 18 m² et 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée pleine de charme. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau de confort : toiture refaite, poêle à granulés dans le séjour et radiateurs à inertie dans les chambres. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Une cour intérieure est un atout rare pour une maison de village — à visiter sans tarder. Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :