Maison à vendre, 142m², Saint-Sernin-du-Bois

Description

Propriété 5 pièces 142 m² Située à Saint-Sernin-du-Bois (71200), cette maison individuelle au charme indéniable bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre bourg. Proche des écoles primaire et maternelle, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique pour une famille en quête de tranquillité et de services à proximité. D'une surface habitable de 142 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres présente des atouts convaincants. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, un salon chaleureux avec insert bois central, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette avec lave-main, ainsi qu'une buanderie /chaufferie. À l'étage, un grand hall dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et toilette. La maison bénéficie d'une cave voûtée et à l'extérieur, d'un magnifique jardin clos et arboré avec verger, cour, dépendance et abri de jardin. La toiture a été entièrement refaite en juin 2026, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2020 et un insert bois, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Cette propriété allie confort, charme et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135 Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).