Appartement à louer, 41m², Rouen

Description

À Louer – Appartement T2 avec balcon et parking – Coteaux Ouest – ROUEN Au 2nd étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 42 m² non meublé, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des Docks 76. ?? Emplacement recherché : idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des principaux axes routiers et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et à l'écart de la circulation. ?? L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four et hotte) d'environ 22 m² - une terrasse d'environ 3,4 m², - une salle d'eau avec douche et meuble vasque, - une grande chambre d'environ 13 m² avec placard. ?? Chauffage et eau chaude individuels au gaz ?? Eau froide individuelle ?? L'appartement dispose également d'une place de parking ? Une cave privative ?? Loyer charges comprises : 617 € / mois (dont 68 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle) ?? Dépôt de garantie : 549 € ?? Frais d'agence : 456.94 € TTC (dont 124.62 € pour l'état des lieux) ?? Diagnostics de performance énergétique (réalisés le ) : DPE : C (69 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO2/m²/an) ?? Disponible dès maintenant. ?? Logement soumis à une assurance loyers impayés et à la Loi Pinel. ??