Maison à vendre, 198m², Plan-d'Orgon

Description

Mas 6 pièces 198 m² Un mas provençal de charme aux portes des Alpilles. C'est au coeur d'une campagne préservée, à seulement quelques minutes d'Eygalières et des Alpilles, que se dévoile cette propriété pleine de charme, entourée de 1,2 hectare de nature. Dès l'arrivée par le chemin de gravier, le calme des lieux et le caractère du mas donnent le ton. La bâtisse développe environ 197 m² habitables et conjugue avec beaucoup d'élégance l'architecture provençale et un intérieur aux lignes contemporaines : Pierre, bois, matières naturelles et réalisations sur mesure créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison offre de beaux volumes de réception avec un séjour convivial et une cuisine réalisée sur mesure, pensés pour profiter aussi bien des moments en famille que des séjours entre amis. L'espace nuit compte quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Deux chambres prennent place au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. Le terrain d'environ 12 000 m², soigneusement paysagé, offre de nombreux espaces où profiter des différentes heures de la journée. Au centre de cet écrin provençal, la piscine de 12 x 5 mètres, bordée de terrasses, devient le lieu privilégié des journées d'été. À l'abri des nuisances et entourée de verdure, cette adresse offre une véritable parenthèse provençale, tout en restant proche de l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre en Provence. Carte pro. CPI Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).