Maison à vendre, 124m², Ingrandes

Description

Maison 4 pièces 124 m² En exclusivité - Maison avec beaucoup de potentiel Cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et de la gare ainsi que d'un jardin clos de 1 400 m2 avec dépendances et garages. Elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 20 m2 avec une cheminée à foyer fermé, un séjour salon de 33 m2 équipé d'un poêle à bois, une vaste chambre de 24 m2, une salle de bains, un Wc séparé et une buanderie. L'étage actuellement accessible par l'extérieur dispose d'une grande chambre et d'un Wc ainsi que d'un grenier de 55 m2 aménageable vous laissant une belle opportunité d'agrandissement ou la possibilité d'avoir deux logements indépendants. Le jardin est doté de deux puits, de nombreuses dépendances idéales pour aménager votre atelier et de deux garages pour garer vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Fai Ttc 116 000 Eur dont 110 000 Eur net vendeur et 6 000 Eur (5,45 %) honoraires agence charge acquéreur. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G