Maison à louer, 106m², Istres

Description

Villa meublée T4 de 106 m² + Mezzanine 25 m² – Grand Jardin clos 990 m² – Étang de l'Olivier Située dans un environnement calme, agréable et lumineux, dans le quartier très recherché de l'Étang de l'Olivier à Istres, villa meublée de plain pied T4 de 106 m² (avec mezzanine de 25 m² de rangement supplémentaire ), dans un cadre verdoyant . Description du logement : • Pièce de vie : Bel espace aux hauts volumes, très lumineux et baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. Grande TV. Cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson au gaz bouteille Elfi). • 3 Chambres : Spacieuses avec de beaux hauts volumes, poutres apparentes ouvrant également sur le jardin soit par sa propre baie vitrée coulissante soit par des portes-fenêtres, dont une équipée d'un lit double “ King Size » (180 cm). • 2 Salles de bains : Comprenant chacune 1 baignoire ET 1 indépendante, 1 sdb avec fenêtre. • 2 WC : indépendants, avec lave-mains un WC avec fenêtre. • 1 Mezzanine de rangement à plafond bas de 25 m² non incluse dans la surface totale, idéale pour un rangement supplémentaire considérable. • 1 Cabanon pour vélos. • 1 Appentis pour rangement matériel. Équipements et Extérieurs : • Terrasses : Une grande terrasse couverte et une grande terrasse en bois non couverte. • Jardin & Eau : Cadre agréable avec jardin paysagé avec arbres fruitiers et entièrement clôturé de 990 m². Arrosage automatique sauf pelouse asperseur ARROSAGE par eau du puits . • Logement raccordé à l'eau de ville. • Équipements : Fibre optique installée. Assainissement par fosse septique. • Chauffages électriques radiateurs à inertie sèche ( meilleures performances et plus économiques ). Informations financières et conditions : • Loyer : 1 500 € / mois (hors charges). • EAU villa + EDF à la charge du locataire • Type de bail : Bail meublé d'une durée ferme de 12 mois. • Entretien : L'entretien courant du jardin et des espaces verts est à la charge du locataire. • Dossier : Logement sous Garantie Loyers Impayés (GLI). Solvabilité vérifiée et validée par l'assurance avant toute visite (revenus nets exigés d'au moins 3x le montant du loyer). • Documents necessaires : • Pièce d’identité • Dernier avis d’imposition • 3 derniers bulletins de salaire • Contrat de travail, ou attestation de l’employeur, ou promesse d’embauche, ou arrêté de titularisation