Maison à vendre, 84m², La Châtre

Description

À Vendre : Maison T4 à La Châtre, 36400 – Exclusivement pour investisseurVoici une opportunité qui ne traîne pas : une maison T4 de 2007, propre, fonctionnelle et prête à repartir en location dès que vous le décidez. Avec 82 m², trois chambres, un salon lumineux de 23,49 m², une salle de bain, deux Wc, un garage et une place de parking, ce bien coche toutes les cases du placement efficace. Voir plus Le logement est aujourd’hui libre, mais vous n’aurez rien à gérer : notre service de location et de gestion s’occupe de tout. On trouve le locataire, on assure la continuité, et vous profitez d’un investissement qui tourne sans effort.Côté emplacement, c’est du solide : Intermarché, Aldi, écoles, pharmacies, boulangeries… tout est à moins d’un kilomètre. Autant dire que vos futurs locataires n’auront aucune raison d’hésiter.Côté rendement, le loyer pourrait être de 530€ net. Pour un prix de vente de 99 000 €, vous obtenez une rentabilité brute d’environ 6,42 %. Un ratio clair, propre et performant, parfait pour un investisseur qui veut un placement qui rapporte sans prise de tête.Un bien libre, rentable, bien placé et prêt à relouer : une vraie opportunité pour un investisseur qui veut aller droit au but. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :