Appartement à vendre, 43m², Erstein

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Et vous ? Prêt à réaliser vos rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce magnifique 2 pièces aux normes Pmr, au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande terrasse et se situe dans une petite résidence neuve déjà livrée, au coeur du centre-ville d'Erstein. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une superbe pièce de vie de 21 m² ouverte sur une charmante terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, une chambre confortable de 12m² et une salle de bain toute neuve avec douche extra-plate, meuble vasque et Wc suspendus. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au gaz avec compteur individuel, normes Rt2012, isolation thermique et phonique renforcée, volumes optimisés, et finitions soignées. Le tout dans une résidence à taille humaine, à l'ambiance sereine, sécurisée, et très bien située : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles, et à quelques minutes des axes autoroutiers reliant Strasbourg ou Sélestat. Pour un garage fermé en sous-sol, comptez 17 250€ en sus. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien qui répond à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées] Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Photographies non contractuelles. Surface : 43 m² Prix du bien : 182650 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations