Maison à vendre, 335m², Thonac

Description

À seulement 5 minutes des célèbres grottes de Lascaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 gîtes, implanté sur un terrain d'environ 6 300 m². Très bien entretenue, la propriété dispose d'une piscine, d'un grand parking et d'une vaste dépendance comprenant un espace de vie commun pour les occupants, un bureau et une buanderie. L'activité bénéficie déjà d'une fréquentation saisonnière, avec un taux de remplissage d'environ 40 % d'avril à octobre et jusqu'à 80 % en juillet-août. L'exploitation actuelle n'étant pas optimisée à son plein potentiel, plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées : amélioration de la commercialisation, renforcement de la visibilité en ligne, développement des réservations directes ou diversification de l'offre, selon les possibilités du site. Les atouts du bien - 6 gîtes sur un terrain d'environ 6 300 m² - Piscine et grand parking - Dépendance avec espace commun, bureau et buanderie - Ensemble très bien entretenu - Emplacement touristique privilégié, à 5 minutes de Lascaux - Activité existante et potentiel d'optimisation Une opportunité à découvrir pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant reprendre une activité en place et lui donner une nouvelle dimension, au cœur du Périgord. Le bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo. > Retrouvez toutes les informations des risques sur : Ce bien vous est présenté par Céline Aucler - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 801769407.