Appartement à vendre, 74m², Montluel

Description

Situé en plein cœur de Montluel, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement duplex T3 de 74 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole et faibles charges. Rénové en 2018, ce bien au charme atypique séduira par ses volumes, ses verrières type atelier et son escalier rénové, apportant un véritable cachet à l’ensemble. L’Appartement se compose de : • Hall d’entrée avec placard • Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur cuisine • Cuisine fonctionnelle • 2 grandes chambres • Salle de bains avec Wc Les verrières intérieures et la belle hauteur sous plafond donnent une atmosphère moderne et chaleureuse. Les + du bien ✔ Appartement rénové en 2018 ✔ Chaudière gaz récente, ✔ Dpe C (bonne performance énergétique) ✔ Dernier étage ✔ Petite copropriété calme (4 lots) ✔ Faibles charges : 40 € / mois ✔ Aucun travaux prévu dans la copropriété ✔ Stationnement facile à proximité Actuellement loué 790 € / mois, l’appartement sera libre à partir du 20 mars, idéal pour : • un premier achat • un investissement locatif Un bien coup de cœur grâce à son style, ses volumes et sa localisation recherchée. ? Prix : 189 000 € ? Visites possibles à partir du 20 mars ❗ Agences s’abstenir