Appartement à louer, 56m², Nilvange

Description

À louer en direct propriétaire (sans frais d'agence). Magnifique appartement T2 bis de 55 m², entièrement rénové et meublé en mai 2024. ? Disponible à partir du 15 novembre 2026 ! ? Localisation & Accessibilité Situé au 23 rue des Vosges à Nilvange, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les frontaliers : Luxembourg : ~25 min (accès direct A30 / A31) Thionville : ~5 min (ou gares de Hayange et Thionville) Centrale de Cattenom : ~15 min Proximité immédiate : ArcelorMittal et bassins d'emploi. ? Caractéristiques principales Type : Appartement T2 bis en rez-de-chaussée Surface : 55 m² + 1 cave privative Performance énergétique : DPE D et GES B (isolation récente, chauffage électrique à inertie performant, VMC automatique) Loyer mensuel : 780 € + 20 € de charges (Ordures ménagères) Note : Électricité et eau individuelles (contrat à la charge du locataire). ✨ Équipements & Prestations L'appartement est clé en main : posez vos valises ! Cuisine équipée et aménagée : Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, vaisselle et ustensiles complets. Buanderie / Espace de vie : Lave-linge inclus, télévision murale installée. Technologie : Fibre optique raccordée. À noter : L'immeuble ancien conserve des parties communes dans leur jus, mais des travaux de réfection (façade, toiture, communs) sont d'ores et déjà prévus. ? Modalités de location & Candidature Pour garantir une gestion simple et sécurisée, la garantie Visale est exigée (rendez-vous sur [URL masquée pour votre sécurité] pour tester votre éligibilité et créer votre dossier gratuit). Comment postuler ? Les visites seront planifiées après validation de votre dossier. Envoyez-nous directement via la messagerie Leboncoin : Votre éligibilité/compte Visale Pièce d’identité Justificatifs de revenus (fiches de salaire) Vos dernières quittances de loyer (ou justificatif de domicile actuel) Quelques mots sur votre situation et la raison de votre recherche.