Maison à vendre, 89m², Surgères

Description

A saisir, une opportunité exceptionnelle à Surgères, une parcelle de 470m² dans un lotissement haut de gamme. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière rare, une parcelle de 470m² située dans un lotissement de prestige à Surgères. Cette ville charentaise, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Cette parcelle de 470m² offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de construction. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, une maison de plain-pied ou une villa contemporaine, ce terrain offre des possibilités illimitées pour concrétiser votre projet. Surgères est une ville dynamique et attractive. Dotée de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ecoles, commerces, services de santé, activités culturelles et sportives... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. À vendre, une maison de charme d'une superficie de 89m², de type étage, idéale pour une famille. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, conférant un cachet authentique et une robustesse éprouvée. Composée de 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Les 4 chambres sont spacieuses, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un bureau ou d'une salle de jeu. La maison est construite sur deux niveaux, ce qui permet une séparation optimale entre les espaces de jour et de nuit. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Elle dispose également d'un jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Cette maison de type étage avec toiture en tuiles est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, à la fois confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75200 euros), les frais de notaire estimés 7083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bflr-