Maison à vendre, 84m², Salon-de-Provence

Description

? Salon-de-Provence – Quartier des Aires de la Dime Dans une résidence fermée et sécurisée, calme et agréable, découvrez cette belle maison de 84 m² construite en 2012, entièrement rénovée avec goût entre 2021 et 2023. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d’un bien récent, d’un extérieur agréable et d’un emplacement privilégié. ✨ Un intérieur chaleureux et rénové Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine moderne entièrement refaite en 2023. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité pendant l’hiver, tandis que la climatisation intégrale assure un confort optimal pendant les étés provençaux. Les arrivées électriques pour l’installation de radiateurs sont déjà présentes, permettant d’ajouter facilement un chauffage électrique complémentaire si souhaité. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée en 2022. À l’étage : 3 chambres avec parquet, toutes rénovées, une seconde salle de bain rénovée en 2021 ainsi qu’un grand dressing offrant un espace de rangement très appréciable. ? Un extérieur pour profiter du Sud La parcelle de 220 m² dispose d’une agréable terrasse de 22 m², idéale pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou les soirées d’été. Le terrain restant est piscinable et bénéficie d’un arrosage automatique. Un abri à bois en structure bois avec couverture en tuiles traditionnelles complète l’extérieur. ? Grand garage & stationnement Vous bénéficiez d’un grand garage de 25 m² avec mezzanine aménagée, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, ainsi que d’une place de parking privative. ? Un emplacement idéal Située dans le quartier des Aires de la Dime, la maison se trouve à proximité de l’école Arnaud Beltrame et du centre-ville de Salon-de-Provence accessible à pied. Vous profitez ainsi du calme d’une résidence sécurisée tout en ayant commerces, écoles et commodités à proximité. ❤️ Les + du bien ? 84 m² – maison de 2012 ?️ 3 chambres ? Grand dressing ✨ Rénovation ? Cuisine équipée de 2023 ? 2 salles de bains rénovées ❄️ Climatisation ? Poêle à bois ? Terrasse 22 m² ? Terrain piscinable ? Arrosage automatique ? Garage 25 m² + mezzanine ?️ Place de parking privative ? Résidence fermée et sécurisée ? École Arnaud Beltrame à proximité ? Centre-ville à pied ? Diagnostics Le DPE sera actualisé pour la vente. À titre indicatif, le précédent diagnostic réalisé en 2018 classait la maison C en consommation énergétique et A en émissions de GES. ? Une maison récente, chaleureuse et parfaitement entretenue, rénovée avec goût, offrant un extérieur agréable, un grand garage et un emplacement privilégié. Le tout dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville. Une vraie maison coup de cœur !