Appartement à vendre, 41m², Grenoble

Description

À vendre à Grenoble, secteur Rhin-et-Danube, appartement T2 de 41m², entièrement rénové avec soin et actuellement loué. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : sols, peintures, électricité, éclairages, cuisine, salle d’eau, menuiseries et équipements. Il se compose notamment de : une pièce de vie lumineuse une chambre avec placard une cuisine équipée moderne avec accès balcon une salle d’eau entièrement refaite avec douche, meuble vasque, miroir éclairé et WC suspendu une entrée/dégagement un balcon une cave. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Le logement est actuellement loué : Loyer : 580 € hors charges + 70 € de charges, soit 650 € / mois charges comprises. Loyer annuel hors charges : 6 960 €. Au prix de 110 000 €, la rentabilité locative brute est d’environ 6,3 %. Le bien est vendu avec le locataire en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiatement, sans travaux ni recherche de locataire. Appartement particulièrement adapté à un investisseur recherchant un bien clé en main à Grenoble.