Maison à vendre, 133m², Saint-Herblain

Description

BOUVARDIÈRE / ROUTE DE VANNES Saint-Herblain Maison nantaise 134 m² 3 chambres + bureau Jardin Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison nantaise de 134 m², construite en 1963, située en impasse, à deux pas de la route de Vannes et de ses commerces. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison offre un fort potentiel avec une organisation typique nantaise, les pièces de vie étant situées à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été aménagé en deux chambres, complété par une buanderie avec chaudière neuve (2026) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez une distribution avec trois espaces distincts : une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le salon donne accès à une terrasse, avec un escalier permettant de rejoindre directement le jardin. Le bien bénéficie d'un grand jardin arboré exposé est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à la taille de la parcelle. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle, en complément du stationnement aisé dans l'impasse. Idéalement située entre le Parc du Val de Chézine et le Parc Michel Baudry, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des commerces de la route de Vannes, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institut Saint-Dominique (école, collège, lycée) et l'école Joli Mai. Côté transports, le tramway ligne 3 est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes. Une maison familiale offrant volumes, potentiel et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.11 %TTC.