Maison à vendre, 133m², Salles-de-Barbezieux

Description

16300 - Salles-De-Barbezieux - Quartier Calme - 5 Pièces - 4 Chambres - Surface 133.0 M² - Maison Avec Grand Terrain Arboré efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier paisible de Salles-de-Barbezieux. Cette charmante maison de 133.0 m², construite en 1980 totalise 4 parcelles totalisant une superficie de 8315 m² Elle se compose de la manière suivante : - Un séjour d'environ 32m², avec climatisation réversible et cheminée fonctionnelle. - Une cuisine équipée rénovée en 2023, offrant un espace convivial et donnant accès à la terrasse couverte. - Quatre chambres, allant de 12 à 14m² - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un beau parc arboré de 8315m², cadre idéal pour se ressourcer. Quelques rafraichissements sont à envisagés. Assainissement et huisserie à prévoir Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Barbezieux (5min en voiture, 10min accès N10 ) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Salles-de-Barbezieux. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Sophian Roumil au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sophian Roumil - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220674 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).