Maison à vendre, 96m², Bourges

Description

Bourges(18) - Secteur Val d'Auron - A proximité des écoles, lycées et commerces, maison 97 m2 comprenant au rez de chausée: Entrée, cuisine indépendante, séjour traversant avec cheminée (foyer ouvert) ouvrant vers la terrasse et le jardin, wc séparés avec coin buanderie, garage et cellier attenant. Au premier étage: un palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse semi-couverte, et une salle de bains avec wc. Ce bien est en bon état et habitable de suite (huisseries double vitrage Pvc avec volets roulants manuels et/ou électriques, chaudière gaz récente, peintures intérieures refaites) mise au gout du jour cuisine à prévoir. Située en angle de rue avec accès facile. Jardin clos sans vis-à-vis. Idéale premier investissement. A Visiter Sans Tarder ! (Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2B Immobilier Conseil : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 18[Coordonnées masquées]20 890 Rcp 00000[Coordonnées masquées]4